出租人對融資租賃的會計處理

　　1.租賃開始日

　　借：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)

　　-未擔(dān)保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)

　　銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)

　　貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價值)

　　資產(chǎn)處置損益(租出資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額，可能在借方)

　　銀行存款(按發(fā)生的初始直接費用)

　　應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益(差額)

　　2.租賃保證金會計處理

　　(1)出租人收到承租人交來的租賃保證金

　　借：銀行存款

　　貸：其他應(yīng)付款-租賃保證金

　　(2)承租人到期不交租金，以保證金抵做租金

　　借：其他應(yīng)付款-租賃保證金

　　貸：應(yīng)收融資租賃款

　　(3)承租人違約

　　借：其他應(yīng)付款-租賃保證金

　　貸：營業(yè)外收入等

標(biāo)簽：