停車費發(fā)票稅率為6還是9?

　　一般納稅人停車費稅率是9個點，我們需要明確一個點，停車費屬于不動產(chǎn)租賃服務。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定：

　　車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅。因此，不管是租賃露天停車場還是地下停車場、地上停車場，均屬于對不動產(chǎn)的租賃。

　　舉個例子，在生活當中，物業(yè)在繳納停車費增值稅稅率時，兩種真實情況：

　　第一種是公司已將車位賣給業(yè)主，車位的產(chǎn)權(quán)歸屬業(yè)主，而物業(yè)只是負責管理維護，打掃衛(wèi)生等服務性工作時，則物業(yè)收取的是服務費，按服務費相關(guān)規(guī)定納稅。

　　第二種是業(yè)主將車輛停放車位，但車位的產(chǎn)權(quán)歸屬物業(yè)名下，業(yè)主繳納停車費并由物業(yè)提供保管服務，存放服務在本質(zhì)上可以理解為租賃了一塊停車的場地。此時就應該按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，這個稅率為9%。

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